台北捷運大樓四房華  信義買屋 / 信義買房 - 台北捷運大樓獨家專任北醫書香四房(坡平車位另購)親友專任仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 52

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4388 萬~~4280 萬
參考單價：88.72 萬/坪
地址：台北市信義區嘉興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：48.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.65 坪
附屬建物面積：5.17 坪
共同使用：5.42 坪
土地面積：9.51 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：法拉麗社區平面休旅車位另購
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：僑治商職和平國中
鄰近公園：景勤2號公園
生活機能：全聯，傳統市場
附近交通：六張犁捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得仔細評估，但需符合特定條件

主要理由： 此物件位於台北市信義區核心地帶，擁有極具吸引力的「大四房雙面採光」格局，對於追求家族同住或空間舒適度的買方而言，在該區域極為稀缺。此外，低總戶數帶來的高隱私性，也是該區難得的居住品質。

然而，您必須在購買前慎重考量的重點有三點：

違建確認：務必確認「陽台外推」的合法認定與稅務風險，並諮詢專業律師或地政士，以免未來產權受影響。
總預算規劃：總價加上需另購的車位，總成本會進一步增加，需確認貸款能力與老屋貸款年限是否受限。
維護成本：35 年屋齡需預留整修或更新設備的預算，並了解社區公設金狀況。

若您預算充裕、主要目的是自住且能接受老屋維護特性，此物件是信義區難得的優質選擇；若您尋求短線投資或嚴格要求全新住宅，則建議慎重評估。

問與答

我要發問

台北捷運大樓

唐邦寧(仲介，收取服務費)

暱稱：唐邦寧

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0908-694988

訂閱：1 (加入)

中信房屋文山木新加盟店

經紀業名稱: 富華不動產開發有限公司

證號: (111)登字第422760

台北捷運大樓唐邦寧 0908-694-988
賞屋預約唐小姐 ☎️0908-694-988
中信房屋- 文山木新加盟店的邦寧(幫您)
個人獲得大家房屋112單月業績二佰萬經紀人
112年度大家房屋風雲經紀人
專營大台北地區捷運大樓及建地農地農舍買賣租賃歡迎屋主免費估價
lline 連結:請點選加我的line:https://line.me/ti/p/vtNXF9EB_X
我的店舖: https://sales.myhomes.com.tw/0908694988
台北捷運大樓大台北區台灣全省不動產買賣及租賃服務
┃諮詢快洽：唐小姐（Bonnie)
┃ ☎️ /LINE: 0908694988
WeChat: a0908694988

請讓專業的我來幫您規劃佈局投資，合法投資、穩當安全的獲利！
歡迎來電洽詢
鑑賞專線：0908-694-988（line同手機號碼）中信房屋唐小姐
承辦專案：唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
中信房屋-文山木新加盟店
富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
營業員: 唐邦寧(111)422760號
地址：台北市文山區木新路三段239號
電話：02-2234-9777
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

我的店舖
myhomes.com.tw/vip/rents/0908694988?layout=store